Сплата збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі нерухомого майна

Хто сплачує збір

Збір на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується:

• підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності;
• фізичними особами, які придбавають нерухоме майно.

Хто не сплачує збір

• державні підприємства, установи і організації, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів;
• установи та організації іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України;
• громадяни, які отримали право власності на житло в результаті його приватизації, відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»;
• громадяни, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла;
• громадяни, які придбавають житло вперше.

Ставка збору

збір сплачується в розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна

Документи, що підтверджують придбання житла вперше:

• заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя);
• відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло;
• дані про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року).

Документом, що підтверджує перебування у черзі на одержання житла, є:

довідка, видана органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов

Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється:

а) за наявності документального підтвердження сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна;

б) без документального підтвердження сплати збору за наявності зазначених документів, що підтверджують звільнення від сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування.

Документом, що підтверджує сплату збору є

платіжне доручення платника збору про перерахування сум збору на бюджетні рахунки для зарахування надходжень до державного бюджету, відкриті в головних управліннях Казначейства. Копія такого платіжного доручення зберігається в нотаріуса, який посвідчив договір.

Реквізити для сплати збору з операцій придбавання (купівлі-продажу) нерухомого майна

код бюджетної класифікації 24140500

Що вказувати в призначені платежу

Реквізит «Призначення платежу» платіжного доручення заповнює платник так, щоб надавати повну інформацію про платіж та документи, на підставі яких здійснюється перерахування коштів отримувачу.

Фізична особа  зазначає в призначені платежу прізвище, ім’я, по батькові платника, податковий номер платника податку, код бюджетної класифікації платежу та вид платежу.