Субсидії на оренду житла для ВПО: важливі моменти

Умови, за яких субсидія не призначається або припиняється:

1. виявлення факту непроживання понад 1 місяць наймача-ВПО в найманому житловому приміщенні або невідповідності фактичного складу домогосподарства наймача, зазначеного в заяві;

2. розірвано договір найму (оренди) житла;

3. наймач або особа зі складу домогосподарства наймача не є ВПО або особами, у яких житло знищене/пошкоджене до ступеня непридатного до проживання;

4. придбання нового транспортного засобу (з року випуску якого минуло менше ніж п’ять років (крім мопеда та причепа; самостійно зібраних транспортних засобів; транспортних засобів, придбаних особою з інвалідністю І та ІІ групи; транспортних засобів, одержаних безоплатно чи придбаних на пільгових умовах через органи соціального захисту населення або одержані через благодійні організації.

5. покупки на суму, що перевищує 100 тис грн (купівля земельної ділянки, квартири (будинку), цінних паперів, віртуальних активів. Виключення: будівельні матеріали, якщо в особи пошкоджено/знищено житло, оплата медичних, освітніх, житлово-комунальних послуг.

6. наймач або особа із складу домогосподарства наймача має заборгованість понад три місяці за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів, крім стягнення аліментів, з яких погашається заборгованість частинами за рішенням суду; одинокі непрацездатні особи, з яких аліменти стягуються з мінімального розміру пенсії у максимально можливому розмірі — 50 відсотків .

7. наявність у власності наймача житлового приміщення (частини житлового приміщення), яке розташоване на території, не включеній до переліку територій, загальною площею понад 13,65 м² на кожну особу із складу домогосподарства наймача або більше ніж 35,22 м² на домогосподарство. Виключення: знищене, непридатне для проживання житло.

8. наявність на рахунку (рахунках) депозиту, що перевищує 100 тис грн, або облігації внутрішньої державної позики на загальну суму, що перевищує 100 тис грн, строк погашення яких настав або визначений моментом пред’явлення вимоги, що зазначається в заяві;

9. купівля безготівкової та/або готівкової іноземної валюти (крім валюти, отриманої від благодійних організацій або придбаної для оплати медичних та/або освітніх послуг), а також банківських металів на загальну суму, що перевищує 100 тис грн.

10. житло надається у безоплатне користування (за даними, наданими органам ПФУ органами місцевого самоврядування або уповноваженими ними органами);

11. дві та більше працездатні особи зі складу домогосподарства наймача не мають доходів або на них не сплачено ЄСВ (окрім військовослужбовців та осіб стосовно яких наявна заборгованість роботодавця зі сплати ЄСВ, або осіб, які відповідно до законодавства, звільнені від сплати ЄСВ). Проте, дана субсидія може бути призначена на 6 місяців, якщо ці особи протягом 2-х місяців з дня призначення субсидії сприяли своїй зайнятості — стали на облік в центр зайнятості, працевлаштувались, зареєструвались як ФОП, отримали ваучер на навчання тощо.

Однак, виключення до п.11 застосовуються в наступних випадках:

– одна з працездатних осіб доглядає за дитиною віком до 14 років або дитиною з інвалідністю віком до 18 років, або дитиною, хворою на тяжкі захворювання, має 3-х і більше дітей до18 років і доглядає за ними;

– працездатна особа проживає у домогосподарстві, яке розміщене на території, для якої визначено дату завершення бойових дій, включеній до переліку територій, або на території, що не включена до переліку територій, але в закладах освіти відсутні місця для влаштування дитини або навчання проводиться в онлайн-режимі (повністю або частково);

– особи з тяжкими формами (орфанними) захворюваннями, онкологічними, онкогематологічними, тяжкими психічними розладами, цукровим діабетом І типу (інсулінозалежними), гострими або хронічними захворюваннями нирок ІV ступеня, тяжкими травмами, які потребують трансплантації органа, паліотивної допомоги, яким не встановлено інвалідність, що підтверджено документально (форми первинної облікової документації 027/о та/або 028/о);

– особи з інвалідністю І та ІІ групи;

– особа, які доглядає за особою з інвалідністю І групи, або дитиною з інвалідністю віком до 18 років, або особою з інвалідністю І або ІІ групи внаслідок психічного розладу, або особою, яка досягла 80-річного віку;

– фізичної особи, яка надає соціальні послуги з догляду (за наявності документів (посвідчення, довідки) про отримання компенсації (допомоги, надбавки) на догляд або документів, що підтверджують інвалідність, та акта про встановлення факту здійснення догляду);

– особи, яка навчається за денною або дуальною формою здобуття освіти в закладі загальної середньої, професійної (професійно-технічної), фахової передвищої, вищої освіти.

Зверніть увагу!

Наймодавець зобов’язаний щоквартально самостійно сплачувати до бюджету в порядку та строки, визначені Податковим кодексом України, податок на доходи фізичних осіб та військовий збір із фактично отриманої суми доходу від здавання житлового приміщення в найм.

Порядок передбачає, якщо наймачем підтверджено внесення наймодавцю плати за найм житлового приміщення, а наймодавцем не підтверджено сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору, органи ПФУ продовжують виплату субсидії на найм житла наймачу, а виплата компенсації наймодавцю припиняється.

Реалізація експериментального проєкту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найма (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору буде діяти протягом 2 років з дня набрання чинності постанови № 1225.