Купуєш нерухомість вперше – звільняєшся від сплати пенсійного збору

При придбанні житла вперше покупець не є суб’єктом сплати збору на загальнообов’язкове державне пенсійне страхування. Відповідне рішення прийнято Кабінетом Міністрів України 23 вересня 2020 року. Постанова, яка набрала чинності 26 вересня 2020 року, регулює механізм перевірки інформації про факт придбання особою нерухомості вперше або її перебування у черзі на одержання житла.

Таким чином, дану інформацію можна підтвердити:

– заявою фізичної особи про те, що вона не має/не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя);

– відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло;

– даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року);

– документом, виданим органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється без документального підтвердження сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування за наявності вищезазначених документів.

Окрім того, постановою передбачено подання звітів про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна та сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України з використанням кваліфікованого електронного підпису.